lundi 29 août 2016

Avant / Après Home staging !

La vente d'un bien immobilier n'est pas toujours aisée,
elle peut parfois se révéler même très difficile,
tant les visites d'éventuels acquéreurs se font rares..
La faute à qui !? A quoi?
...Des photos qui ne donnent pas envie,
l'impossibilité de se projeter quand les lieux ne sont pas mis en valeur, sont encombrés, voire vides !!
La solution, tout le monde la connaît maintenant
(merci Stephane Plazza ! ;) )
...c'est le Home Staging !

Et pour le pratiquer -au sein du réseau MARKETIMM-
 je peux vous assurer de son succès...
Voici le Avant/Après Home Staging d'un appartement qui est resté sur la marché pendant DEUX ans (!!) avec une agence.
Un mandataire immobilier, plein de bon sens, a repris le dossier et a convaincu les propriétaires de la nécessité de mon intervention.


AVANT :







   





APRES :



  

 

 

        

         




RESULTAT : VENDU EN DEUX SEMAINES !!

Alors...surtout pas d'hésitations :




...RDV sur www.marketimm.com
ou  encore au 06.05.39.72.69







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mardi 10 mai 2016

Mon projet dans CôtéMaison.fr :)




Aujourd'hui, j'ai le plaisir de vous faire part de la publication du sujet "10 plans de combles aménagés" sur CôtéMaison.fr.
...Dans lequel vous trouverez le projet qui a été le mien et qui a été publié dans l'Express il y a peu également :)

Au choix, vous avez ci-dessus le lien, ou ci-dessous l'extrait.

...bonne lecture et  à bientôt...




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vendredi 6 mai 2016

Avant / Après


Le "avant", c'est cette étagère en bambou, des années 70,
un peu abîmée, très foncée et brillante surtout :)



Pour le "après", juste s'armer d'une pince, et de patience (un peu), pour retirer toutes les petites parties arrondies et (très) finement clouées en rotin.

...un peu de ponçage, et de la peinture !
(Architecte / Dulux Valentine / "Fonte")

Et voilà :




:D



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Inspiration...



Qui dit projet, dit recherches,
Qui dit recherches, dit "planche d'inspiration"...
Ici, on souhaitera associer à de vieux murs et de vieilles poutres,
des éléments plutôt contemporains dans le mobilier et des valeurs sûres quant aux matériaux choisis.
Enfin, les couleurs sont neutres mais fortes, et surtout,
on associera un "jaune" quelque peu audacieux...




A bientôt pour la suite... :)



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mercredi 27 avril 2016

Mon "Avant / Après" dans l'Express :)

Il y a une semaine tout pile, sortait " l'Express", et un supplément " Spécial Habitat" :





...avec un article consacré à une de mes réalisations..:)

C'est donc
-non sans une certaine fierté :)..bah oui :) c'est pas tous les jours! -
que je partage aujourd'hui cette double page...










A bientôt et Bonne lecture ! :)


(Et on ferme les yeux sur les p'tites erreurs;)...

(architecte, 3mètres, blogspot.com)


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samedi 9 avril 2016

Fais le toi-même #2 : Sauver un meuble



1- Trouver un meuble pour une somme modique, (voire très modique. ..15€ en l'occurence), et se dire que tout est possible :)




2-  Enlever le revêtement  adhésif. ..pour finalement trouver un placage en chêne 


3- Poncer
4- Poncer encore une fois 
 (quelle ténacité ce vernis des annees 50' :P)
5- Poncer une dernière fois 

6-...un peu de peinture noire, un peu de ceruse...




7- Se dire que ça valait la peine :)
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vendredi 8 avril 2016

Fais le toi-même !.. Le coussin :)

Allez go! Un DIY !!....mon tout premier^^!

Ou comment transformer un torchon IKEA en housse de coussin en 30 minutes!

Si comme moi vous pensez que certains torchons -comme ceux d'IKEA- méritent une autre destinée que celle de torcher^^de la vaisselle...alors ce DIY est pour vous!


Mon premier coussin réalisé est née d'un coup de cœur pour la série limitée TILLFALLE :



Et quelle aubaine, leur dimension est de 50x70 cm...parfait pour réaliser une housse de coussin standard 50x30cm...:)





...Voici les p'tites explications avec l'exemple d'une récidive ;)
"Summer 2016 / Ikea"

1- Poser le torchon verticalement, sur une table, face à vous.
Le motif vers vous.

2- Plier la partie inférieure sur environ 20cm, et coudre (à la main, car trop épais) les deux bords droits et gauches. 






3- Plier maintenant sur environ 18 cm la partie supérieure de sorte qu'elle vienne chevaucher le 1er travail réalisé;




Et coudre les deux bords droits et gauches de la même façon...
Reste à le retourner, c'est tout, c'est déjà terminé !


...et y insérer le coussin...forcément :P


tadaaam !:)
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dimanche 27 mars 2016

Rien posté depuis janvier...c'est fou comme ce premier trimestre a passé...
Un emploi du temps  bien chargé...et de nouvelles implications au sein du réseau de Home Staging Marketimm ont eu raison de mon blog...
Aujourd'hui je décide de le reprendre en mains, mais mes posts seront désormais plus courts...et feront souvent le relai avec ce que je publie plus régulièrement sur les réseaux sociaux.

Aujourd'hui, j'avais envie de vous parler de palettes..!

...un sujet assez récurrent, c'est vrai, sur le thème de la recup', de l'upcycling, et du DIY !

Mon Pinterest est à ce sujet assez fourni..:



 








D'ailleurs , ce n'était pas la première fois que je bricolais ce matériau, mais je suis tombée par hasard sur un lot..mais pas n'importe lequel ! un lot...ROUGE !!!
Impossible de repartir le coffre vide :)

Et..Abracadabra..quelques heures plus tard..: une nouvelle table basse !


:)



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jeudi 29 octobre 2015

Suite Parentale...

 
Les projets se suivent et ne se ressemblent pas...
Aujourd'hui, je vous présente (enfin :) )
une belle transformation dans les combles.
 
Au départ, un espace de 40m² se compose d'une grande salle de jeu pour les deux p'tits bouts de la maison:

 
 
 
Et, d'une pièce/débarras au fond (derrière la porte) :
 
 
 
Ah oui...là, me direz-vous...y'a du boulot !:)
(...mais je suis là pour ça, et quand la photo d'avant est moche...c'est encore mieux!!!)
 
Et bien, voilà, comme d'habitude, on commence par travailler les desideratas avec la planche de style...
Il s'agit donc de transformer cet espace en Chambre/Salle de Bains/Dressing...bref : le rêve !!!
 
 
 
 
 
Puis, ce sont les multiples croquis et planches 3D qui viennent conforter le choix final...
 
 
 







Je vous passe les multiples contraintes techniques rencontrées et interventions spécialisées qui ont été nécessaires : plomberie et électricité, à créer, chauffage et isolation à revoir,  fenêtre de toit à changer, etc...
 
Allez, un p'tit souvenir des travaux en cours :
Vous remarquerez notamment la dépose du plancher, du meuble en sous-pente , et la cloison abattue...
 
 
Ent. Xavier Denimal
Et la tête de lit en semi-cloison en construction :
 
 
Ent. Xavier Denimal
 
Et voici le résultat :
 
 

 
Dès l'entrée, sur la gauche, le dressing, fermé par une porte-miroir coulissante...







Poutres badigeonnées (blanc coton) et parquet chêne grisé vieilli...




Pas de "chevets" à proprement parlé dans la chambre, mais une tête de lit sur mesure, qui en fait office...




Un papier peint à effet pailleté (Collection Thématique/Tollens) marque l'espace "chambre"...







Tout en courbure : le mobilier de salle de bains suspendu
(décor grège brillant) et le miroir ovale à led 
(Collection CEDAM / Cintra),
Vasque en résine Durocoat.



Faïence murale "pearl" Collection Infinity (RECER)



Au sol : Grès cérame "basic grey".


Robinetterie HANSA





Accessoires Leroy Merlin
Ikea également.

 
Voilà voilà...
 
Je vous donne rendez-vous dans peu de temps pour une nouvelle transformation de salle de bains !
A très bientôt donc!
:)
 
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